05.02.2017Рубрика: Дом и дачаАвтор: admin
Узнайте наложен ли арест на квартиру. Здесь вы найдете советы специалистов, как узнать поставлена ли квартира или земельный участок на кадастровой учет, как узнать продана ли квартира.
Ответ:
Арест накладывается на квартиру в случае: наличия большой задолженности по кредитам перед банком (ипотека, автокредитование); возникновения недоразумений между наследниками или владельцами по разделу недвижимости; ее залога в ломбард. Как узнать наложен ли арест на квартиру? Для этого нужно заказать справку из Единого государственного реестра. Сделать это можно только по письменному запросу, который стоит 100 рублей. Получить такую информацию может любой гражданин. Выгодна такая услуга людям, которые хотят себя обезопасить при покупке недвижимости. Также можно зайти на сайт районного суда и посмотреть, есть ли судебное дело по иску к владельцу жилья.
Как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете? Для получения этой информации можно воспользоваться сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта». Необходимо сделать запрос по адресу недвижимости. Также, можно сделать официальный запрос и кадастровый инженер посмотрит стоит ли помещение на учете. Этот специалист может предоставить выписку. Если жилье не числится в реестре, тогда этот специалист выдаст соответствующую справку о том, что конкретная квартира не стоит на кадастровом учете.
Как узнать стоит ли земельный участок на кадастровом учете?
Если гражданин имеет свидетельство о собственности на земельный участок, то скорее всего он уже был автоматически включен в кадастр. Однако при возникновении подозрения в обратном возникает вопрос: «Как узнать стоит ли участок на кадастровом учете». Для этого необходимо сделать запрос через кадастрового инженера и получить справку, в которой будет указано, что данный объект не значится в кадастре. Если земельный участок стоит на учете, тогда собственнику предоставят кадастровую выписку.
Любой земельный участок должен быть поставлен на учет и ему будет присвоен уникальный кадастровый номер. Подтверждением этой операции служит кадастровый паспорт. Информация из кадастрового реестра хранится также в электронном виде в общефедеральной базе данных. При утрате паспорта легко можно получить его дубликат. Внесение в кадастр сведений производится по территориальному признаку, поэтому обращаться необходимо в местные подразделения Кадастровой палаты, находящиеся в конкретном населенном пункте страны.
Самый доступный способ узнать стоит ли участок на кадастровом учете – это воспользоваться интернет – порталом Росреестра. Вот только данные в нем обновляются с большими задержками.
Как узнать продана ли квартира?
Покупателей недвижимости интересует, как узнать продана ли квартира. Для этого можно воспользоваться сайтом rosreestr.ru. Здесь собрана вся информация об объектах недвижимости в стране. В разделе «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн» необходимо в форму запроса внести или адрес, или кадастровый номер, или инвентарный номер интересуемой квартиры. В графе «права и ограничения» можно увидеть дату совершения регистрации права на конкретную жилую площадь.
С помощью Росреестра можно мгновенно проверить данные о любом объекте недвижимости. Если продавец предоставляет хотя бы копию свидетельства о собственности, на этом сайте можно проверить его подлинность. В случае отказа предоставить такой документ, лучше вообще не иметь дела с такими людьми. Единственный недостаток такой проверки – Росреестр отображает информацию с опозданием в 14 дней, а за этот срок жилье уже может быть продано.
На сайте http://fssprus.ru/ (официальный интернет ресурс Федеральной службы судебных приставов) можно проверить есть ли исполнительные производства относительно продавца квартиры, не передано ли это жилье на принудительную реализацию через торги.
Для того чтобы точно узнать продана ли квартира лучше все-таки воспользоваться помощью опытных юристов.
Источник: